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9月首周全国54个主要城市楼市成交量环比降17%

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摘要:9月首周全国54个主要城市楼市成交量环比降17%
据经济参考报报道,中指院数据显示,9月3日至9日的一周内,虽然仍有八成城市楼市成交同比上升,但增幅明显趋缓。环比方面,在中原地产监测的54个主要城市中,新建住宅签约量下降近17%,其中北京下降19.6%,广州下降21.4%,深圳降幅超过两成。与此同时,1至8月房地产投资增速等关键指标年内首次回升。

       10日,中指院最新数据显示,9月3日至9日的一周内,虽然仍有八成城市楼市成交周均同比上升,但涨幅明显趋缓,且多数城市同比增幅有所减少。在监测的40个城市中,仅4城市同比涨幅超过150%,同比涨幅超过100%的城市也从上周的11个下降至8个,重点城市中,上海、天津由涨转跌,武汉也继上周之后跌幅继续扩大。

        在同比涨幅缩窄的同时,环比方面,也与之前几个月的高企不同,在进入“金九银十”后,成交量反而呈下降趋势。中原地产市场研究部统计数据显示,在上周监测的54个主要城市中,新建住宅总签约套数为54643套,相比上上周的65865套下调了近17%。值得注意的是,一线城市成交量下调更为普遍,其中北京新建住宅签约2275套,环比下调19.6%,上海微跌,广州下调21.4%,深圳等环比跌幅也超过2成。

        与此同时,CRIC研究中心数据显示,过去一周,十大城市成交指数110.85,环比下跌26.36点,其中北京成交跌幅最大,为 49.84%;其次是重庆,环比下跌34.68%。中原市场研究部总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示,一方面,随着房企结束“以价换量”等优惠政策,使高性价比房源明显减少。另一方面,随着库存的下降,政策坚持调控的信号不断释放,也再次影响了购房者积极性。

        报道称,与之前很多人所预估的“量价齐升”不同的是,本周房地产市场处于“价升量降”。据21世纪不动产数据显示,进入9月份第一周北京二手房成交同期环比下降10%,商品房成交环比下降44%,继8月份之后继续呈下降趋势。但从价格方面来看,8月底北京二手房挂牌均价上涨1.7%,进入9月第一周仍无下降趋势。
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